บ้าน แฝดปูนเปลือย พื้นผิวธรรมชาติ ดิบๆ เท่ๆ เป็นตัวเองสุดๆ

บ้าน แฝดปูนเปลือย พื้นผิวธรรมชาติ ดิบๆ เท่ๆ เป็นตัวเองสุดๆ

 

 

ดูบ้าน สไตล์ลอฟท์ เริ่มเข้ามามีบทบาททั้งยังได้รับความนิยมเป็นอย่างมากในปัจจุบัน และด้วยความที่มันคงความดิบเท่ และดีไซน์เก๋ไก๋ ก็เลยมีไม่น้อยเลยที่ สร้างบ้านแนวนี้ แต่บ้านหลังนี้จะโดนใจหลายๆ ท่านกันไหม ต้องไปดูกันเลย คอนโดใหม่ ทำเลใกล้รถไฟฟ้า

ตัวบ้านสร้างได้ด้วยงบประมาณที่จำกัด แถมที่สำคัญก็ใช้เวลาสร้างไม่นาน ที่จะทำให้บ้านสไตล์นี้เป็นที่ชื่นชอบ และหลงไหลของคนทั่วไปได้ไม่น้อย

วันนี้ ได้มาพร้อมกับบ้านแฝดยกพื้นต่ำ จะเชื่อมต่อกันด้วยชานบ้าน และก็มีการใช้ผนังปูนเปลือยจาก BAANPOON LOFT

ถูกออกแบบให้กลายเป็นบ้านสไตล์โมเดิร์นลอฟท์ที่มีเสน่ห์สุดๆ ลองตามมาดูกันเลยค่ะ

 

รวมๆ แล้วลักษณะโครงสร้างภายนอก นั้นเป็นบ้านชั้นเดียว หลังคาเพิงหมาแหงน จะเป็นบ้านแฝดคู่ขนานหันหน้าเข้าหากัน มีชานบ้านตรงกลาง

 

 

บ้านการจัดมุมและพื้นที่พักผ่อน ปลูกต้นไม้สีเขียว และยังเพิ่มความสดชื่น เพื่อที่ต้อนรับแขกที่มาเยี่ยมเยียน

 

ส่วนการออกแบบภายใน นั้นก็จะเป็นไปในแบบเรียบง่ายในสไตล์ลอฟท์ ที่ก่อผนังอิฐเรียงสวย และยังเน้นโชว์ผนังปูนเปลือย

 

ตรงหน้าต่างกระจกใสขอบไม้ ทั้งยังช่วยในการถ่ายเทอากาศ และดูโปร่งสบาย

 

บ้านด้านในห้องถูกจัดไว้อย่างเรียบง่าย ตรงหน้าต่างรอบด้าน พร้อมผ้าม่านสองชั้นกันยูวี ที่ช่วยให้ห้องเย็นสบายทั้งวัน

ที่ผนังปูนเปลือยมีเสน่ห์ นั้นสามารถจัดเฟอร์นิเจอร์ได้แทบทุกสี ให้มีความกลมกลืน เพื่อความสบายตาน่าอยู่ยิ่งขึ้น

 

 

เราเข้ามาดูห้องครัวกันบ้าง ในนี้เป็นห้องครัวที่เรียบง่ายสุดๆ มีการขึ้นรูปเคาน์เตอร์ด้วยปูน ทั้งยังมีพื้นที่วางของด้านล่าง พร้อมติดตั้งฮูดดูดควัน ตรงหน้าต่างหลายบานช่วยในการถ่ายเทกลิ่นอาหาร และเหมาะแก่การใช้งานจริงที่สุด

 

 

 

ก็นับว่าเป็นบ้านแฝดปูนเปลือย ที่มีการจัดวางพื้นที่พักผ่อน ได้อย่างเหมาะสม มีความคุ้มค่าในแทบทุกตารางเมตรเลยก็ว่าได้

ถ้าหากเพื่อนๆ ท่านใดชื่นชอบงานผนังปูนเปลือยสวยๆ แบบนี้ ก็ลองสอบถามข้อมูล และรายละเอียดเพิ่มเติมจากด้านล่างนี้ได้เลย

ที่มา : BAANPOON LOFT
โทรศัพท์ 1 : 021364998
โทรศัพท์ 2 :0819560499
โทรศัพท์ 3 : 0988293860
โทรศัพท์ 4 : 0811396999
Line ID: @baanpoonloft

ดูแบบบ้านสวยๆ แบบบ้านน่าอยู่ แบบบ้านราคาถูก ไอเดียแต่งคอนโด เพิ่มเติมได้ที่ https://www.facebook.com/homecondos/

รีวิว บ้านสไตล์ต่างจังหวัด งบสร้างอยู่ที่ 600,000 บาท

รีวิว บ้านสไตล์ต่างจังหวัด งบสร้างอยู่ที่ 600,000 บาท

 

 

บ้านนั้นถึงแม้ว่ามันจะไม่หรูหราสวยงาม หรือว่าใหญ่โตอะไรมากมาย ถึงแม้จะเป็นแค่บ้านหลังเล็กๆ ซึ่งมันก็เพียงพอกับความต้องการของสมาชิกในครอบครัว

โดยถือว่าเป็นสิ่งที่น่าภาคภูมิใจเป็นอย่างยิ่งเลยค่ะ สำหรับบ้านหลังนี้ของสมาชิกใน กลุ่มคนแบบบ้าน เช่นกัน

https://www.pruksa.com/คอนโดมิเนียม

บ้านเป็นบ้านของคุณ มาลิณี บุตรดีสุวรรณ ซึ่งเธอก็ได้ชื่นชอบ ดูแบบบ้านทางอินเตอร์เน็ต ยังได้นำมาปรับเปลี่ยน เพื่อความเหมาะสมกับการใช้งาน งบประมาณที่ตัวเองนั้นมีอยู่

และตอนนี้ก็เพิ่งสร้างแล้วเสร็จ เข้าไปอยู่เป็นที่เรียบร้อยแล้วด้วยค่ะ ซึ่งเป็นบ้านขนาด พื้นที่ 96 ตร.ม. มีจำนวน 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว 1 ห้องโถงพักผ่อน และ ห้องรับแขก

คอนโดมิเนียม ราคาถูก

ตรงพื้นที่จอดรถด้านข้างติดกับตัวบ้าน มีงบก่อสร้าง – วัสดุ – ส่วนของค่าแรงช่าง หมดไปประมาณ 600,000 บาท

เครดิตโดย : คุณ มาลิณี บุตรดีสุวรรณ
ที่มาโดย : กลุ่มคนแบบบ้าน
บทความโดย : thaidrawing

โดยที่รูปแบบบ้านเป็นบ้านคอนกรีตชั้นเดียว มีหลังคาเพิงแหงนช่วงบนปิดคานด้วยไม้ฝาเฌอร่าสีน้ำตาล ที่เราต่อเติมหลังคายื่นมาด้านหน้า ช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยด้านนอก เป็นมุมนั่งเล่นและรับแขกนอกบ้าน

 

โดยพื้นที่รอบบ้านเราก็จัดการเทคอนกรีตเพื่อให้มันดูสะอาดตา ตรงพื้นส่วนนั่งเล่นหน้าบ้านปูกระเบื้องลายไม้สีน้ำตาลอิฐ

ตรงประตูและหน้าต่างเราก็เลือกใช้กระจกอลูมิเนียงขอบขาว ที่ตกแต่งด้วยบัวปูนขอบประตูหน้าต่าง ด้านข้างต่อเติมหลังคายื่นออกไปเป็นพื้นที่สำหรับจอดรถ

ห้องโถงที่อยู่ภายใน กำลังลงเฟอร์นิเจอร์ใหม่ ตรงประตูห้องภายในใช้เป็นบานไม้ค่ะ กระเบื้องก็ปูพื้นภายในเป็นกระเบื้องแกรนิตโต้

 

ตรงห้องครัว เราก็ออกแบบให้มีหน้าต่าง 2 ด้าน เพื่อช่วยให้มันดูโล่ง ช่วยระบายอากาศเวลาทำอาหารได้เป็นอย่างดีด้วย

ตรงนี้ก็ทำห้องน้ำ 2 ห้องติดกันด้วยค่ะ

บริเวณที่อยู่โถงทางเดินที่ทำเชื่อมต่อระหว่างห้องนั่งเล่นกับครัว ห้องน้ำด้านหลังค่ะ

เรายังมีแบบบ้านสวยๆ ให้เพื่อนๆ ได้ดู และชมอีกเพียบ ไปดูกันได้เลยที่ https://www.facebook.com/homecondos/

แบบบ้าน 1 ชั้นทรงหน้ากว้าง 2 ห้องนอน หลังคาจั่วซ้อนชั้น

แบบบ้าน 1 ชั้นทรงหน้ากว้าง 2 ห้องนอน หลังคาจั่วซ้อนชั้น

 

 

วันนี้เว็ป ในบ้าน ก็ขอหยิบเอาบ้านวินเทจน่ารักๆ มาฝากเพื่อนๆ ชาวเว็บกัน โดยออกแบบสำหรับครอบครัวขนาดเล็ก ผลงานจาก บ้านเศรษฐีโฮม ครับ เราลองมาชมรายละเอียดกันเลย

ลักษณะบ้านชั้นเดียว เป็นการออกแบบทรงหน้าแคบหลังสั้น ที่โครงสร้างก่อด้วยเหล็ก ที่ผนังภายนอกก่อด้วยไม้ซ้อนชั้นทาสีขาว

 

 

 

คอนโดใหม่ ใกล้รถไฟฟ้า BTS

 

หลังคาทรงหน้าจั่วซ้อนชั้นดูโดดเด่น ช่องรับแสงของบ้านเลือกใช้แบบกระจกเลื่อนได้ ทั้งโดยส่วนของหน้าต่าง ประตู ด้านหน้ามีเฉลียงใต้ชายคาคอยต้อนรับอย่างอบอุ่น

โดยเฉลียงไม้พร้อมกันตก ที่มาพร้อมกับที่นั่งพักสำหรับแขกภายในตัวด้วย

 

 

 

 

เข้ามาชมภายในกันเลย ตกแต่งแบบเรียบง่าย อ่อนโยนด้วยโทนสีขาว โดยส่วนของพื้น ผนัง และฝ้าเพดาน สะดุดตาตรงที่ฝ้าเพดานมีลูกเล่นแบบหลุม ที่ได้ประดับด้วยโคมไฟแขวนสุดคลาสสิค

ในห้องนอนปูพื้นด้วยกระเบื้องลวดลายไม้ ที่ตอบโจทย์ความต้องการของสมาชิกในบ้าน และยังช่วยให้พื้นที่ดูไม่น่าเบื่อจำเจอีกด้วย

 

 

ส่วนครัวมีเคาน์เตอร์ขนาดกะทัดรัด และเพียงพอต่อครอบครัวขนาดเล็ก ซึ่งมาพร้อมช่องรับแสงเล็กๆ หลังอ่างล้างจาน

บ้านหลังนี้มีพื้นที่ทั้งหมด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ไว้ใช้สอย 59 ตารางเมตร

ใช้งบก่อสร้างอยู่ที่ 600,000 – 800,000 บาท ยังไม่รวมตกแต่งเฟอร์นิเจอร์

ถ้าหากว่าเพื่อนๆ ชาวเว็บสนใจแบบบ้านนี้ ก็สามารถดูรายละเอียดเพิ่มเติม ด้านล่างนี้ได้เลยครับ

ที่มาโดย : บ้านเศรษฐีโฮม
ติดต่อ : 089-962-3341 คุณแก้ว
Line ID : kaew888d

หรือดูแบบบ้านสวยๆ แบบบ้านน่ารักๆ หลายๆ แบบ เพิ่มเติมได้ที่ https://www.facebook.com/homecondos/

แบบบ้าน 2 ชั้น น่ามองทั้งด้านนอก และ ด้านใน

แบบบ้าน 2 ชั้น น่ามองทั้งด้านนอก และ ด้านใน

 

คอนโดขายดี ใกล้รถไฟฟ้า

 

การออกแบบบ้าน เพื่อให้มีความน่ารัก ในบางครั้งก็อาจจะทำได้ยากกว่าออกแบบบ้านให้สวยด้วยซ้ำไป เพราะความน่ารัก ก็ต้องมีความเหมาะสม พอเหมาะ พอดี ไม่ดูมากไปจนเกินๆ

 

 

 

มันก็ไม่ดูน้อยไปจนไม่เต็ม ในบ้านไอเดียได้นำแบบบ้านสองชั้น น่ารักๆ มาให้ชมกัน ตัวบ้านที่ไม่มีรั้ว ไม่มีกำแพงกั้น

ซึ่งถึงแม้ว่าพื้นที่ที่สร้างจะอยู่ติดกับอาคาร มันก็ไม่ได้ทำให้ความน่ารักลดน้อยลงไปเลย กลับทำให้บ้านดูโดดเด่น และ แตกต่าง ยังทำให้น่าสนใจมากกว่าเดิมอีกด้วย

 

 

 

ขอบคุณภาพถ่ายโดย : https://www.redfin.com/

เขียนเนื้อหาโดย : http://www.banidea.com/

บ้านออกแบบบ้านผนังอิฐ มีหลังคาหน้าจั่ว สีม่วงแกมฟ้า และสร้างกรอบหน้าต่างกระจกและประตูสีขาว ประตูสีเหลืองเตะตามากๆ ตัดกับสีของตัวบ้านอย่างลงตัว

 

 

โดยภายในบ้านก็ยังมีสองชั้น ที่ปูพื้นไม้สีน้ำตาล ผนังบ้านทาด้วยสีเทาอมฟ้าอ่อนๆ ให้ความรู้สึกสดใส อ่อนโยน และนุ่มนวล

 

 

ตรงชั้นล่างยังมีห้องรับแขก ห้องครัว ห้องรับประทานอาหาร ในห้องนอน 2 ห้อง มันก็มีการตกแต่งพื้นที่ส่วนรวม ตรงห้องรับแขก ห้องครัวนั้น ออกแบบได้เป็นสัดส่วน ยังเชื่อมต่อและมีความสัมพันธ์กัน

 

 

ส่วนชั้นสองเป็นชั้นที่อยู่ใต้หลังคา มีการจัดแต่งให้เป็นห้องดูทีวี ในห้องนอนอีก 1 ห้อง สีสันที่นำมาใช้ในการตกแต่งภายใน

แถมยังมีส่วนช่วยให้บ้านดูน่ารักและน่าอยู่เป็นอย่างมาก และมีความลงตัวในเรื่องการดีไซน์ การจัดวางเฟอร์นิเจอร์ จะช่วยให้บ้านหลังนี้น่าอยู่ไปอีกนาน

ขายบ้านมือสอง ราคาไม่แพง

ดชมโครงการ คอนโดใหม่ คอนโด สุขุมวิท คอนโดราคาถูก ดูได้เลยที่ http://www.pruksa.com/คอนโดมิเนียม

รีวิวบ้าน 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เพื่อครอบครัวขนาดเล็ก

รีวิวบ้าน 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ เพื่อครอบครัวขนาดเล็ก

 

 

สำหรับท่านที่กำลังหาไอเดียสร้าง บ้านใหม่ และยังหาไม่เจอแบบที่ใช่ หรือ แบบบ้านที่ถูกใจ เราขอนำเสนอ บ้านเดี่ยวหลังเล็ก 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ  เพื่อให้เพื่อนๆ ได้ชมกันก่อนปีใหม่

บ้านหลังนี้ ตกแต่ง ด้วยไม้ยืนต้นและไม้พุ่ม ที่ให้ร่มเงาริมตัวบ้าน ทั้งยังมีความสวยงามอยู่ในระดับสายตา มีความร่มรื่นตลอดวัน ตอบรับกับตัวบ้านที่มีกลิ่นอายแบบแนวย้อนยุค

 

บ้านนี้ ยังเลือกใช้โครงสร้างคอนกรีต ถูกออกแบบมาอย่างเรียบง่าย ลึกเป็นแนวยาวไปด้านหลัง และยังเว้นพื้นที่หน้าบ้านเพียงเล็กน้อย ที่เป็นเฉลียงก่อนทางเข้าบ้าน

ทั้งยังมีการตกแต่งประตูหน้าต่าง ให้เป็นจังหวะที่สวยงาม และยังจับคู่ไปกับหลังคาทรงจั่ว ดูแล้วเข้ากับแบบบ้านคอทเทจเป็นที่สุด

ตกแต่งด้วยผนังบ้านจากไม้ตีซ้อนเกล็ดสีครีม ช่วยให้อารมณ์อ่อนหวาน ตอบรับกับบ้านของผู้หญิงได้ดีเยี่ยม

หลักๆ ออกแบบบ้านหลังนี้ให้มี 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และจัดวางฟังก์ชันแบบเรียบง่าย แถมครบครัน ความต้องการของครอบครัวเริ่มต้น

ทั้งตกแต่ง ภายในด้วยพื้นพรม ที่ช่วยให้สวยสะดุดตาไปกับชุดเฟอร์นิเจอร์ไม้ มีทั้งสีน้ำตาล

 

สร้างความสวยงามบนพื้นที่การใช้งานที่ครบครัน สว่างขึ้นด้วยโทนสีขาว คุมธีมของห้องไว้ น่าอยู่เอามากๆ มีงานโชว์โครงสร้างหลังคาจากไม้ภายในอีกด้วย

 

http://www.pruksa.com/คอนโด/ใกล้รถไฟฟ้าBTS

ซึ่งแบบบ้านหลังนี้มีขนาดประมาณ 160 ตารางเมตร และอยู่ในงบก่อสร้างที่ 1.6 – 1.8 ล้านบาท

ขอบคุณบทความโดย : naibann
ที่มา : Curbed

ปรับคอนโดมิเนียมเล็ก พร้อมฟังก์ชั่นการใช้งานง่าย

แต่ง คอนโดใหม่ ด้วยฟังก์ชั่นการใช้งานง่าย

 

ถ้าเกิดว่าคุณนั้นกังวลว่าพื้นที่พักอาศัยของคุณจักเล็กไป แคบไป ไม่ต้องกังวล เพราะว่าสามารถเปลี่ยนให้เป็น คอนโดใหม่ ที่อยู่แล้วสบายเหมือนคอนโดกว้างขวางได้

เช่นเดียวกับใน คอนโดมิเนียม ที่เรียบง่าย พร้อมทั้งยังแฝงไปด้วยความเก๋ไก๋แห่งนี้ ที่เต็มไปด้วยป็อปอัพชวนให้สนุกสนาน ที่โดดเด่นด้วยโทนสีดำกับสีแดง บนพื้นที่ใช้สอยแค่ 56 ตารางเมตร

 

ด้วยเรื่องของการตกแต่งภายในของ คอนโด นั้นจักถูกแบ่งการใช้งานไว้อย่างเป็นสัดส่วน ตรงห้องนั่งเล่นจะผ่อนคลายกับมีจุดโฟกัสด้วยโซฟาโทนสีแดงสดใส วางเบาะนั่งพื้นที่ข้างหน้าต่าง

และเป็นการผสมผสานกับของประดับหลายที่ดูแล้วลงตัว อย่างเช่น โต๊ะกาแฟสีขาวสลับแดง โคมไฟดีไซน์เก๋มีดีเทลตรงสาย ส่วนพรมเสริมความอบอุ่นคู่กับพืั้นคอนกรีต พร้อมทั้งผนังไม้อัดตรงโซนนั่งเล่นข้างหน้าต่าง

 

โดยส่วนที่เป็นผนังคอนกรีตในห้องนั่งเล่นนั้น ก็ยังสร้างความสมดุลกันได้อย่างลงตัวเลยทีเดียว กับโทนสีสดใสดูมีชีวิตชีวา

 

และในโซนห้องครัวก็ได้รับการออกแบบให้เป็นห้องครัวดีไซน์คู่ขนาน ที่มีโทนสีเทาดำแดง อยู่ด้านหลังห้องนั่งเล่น จัดฟังก์ชั่นการใช้งานดีเยี่ยม เคาน์เตอร์ครัวสีขาว มีตู้แขวน สุดทางมีบานหน้าตา่ง พร้อมบาร์นั่งทานอาหารเก๋มีสไตล์

 

ตรงโถงทางเข้าบริเวณประตูก็กรุด้วยไม้อัด เหมือนกับเป็นการเสริมความรู้สึกอบอุ่นให้กับคนในครอบครัว

 

ตรงที่เป็นกระจกบานใหญ่ที่พิงไว้ก่อนถึงห้องน้ำ ก็ยังเอาไว้เช็คความเรียบร้อยก่อนออกจากห้องกันไปเลย

และส่วนของห้องนอนนั้นก็เต็มไปด้วยบรรยากาศชิคๆ โชว์ผนังอิฐทาสีเทา ปูพรมทั้งห้องนุ่มสบาย

 

คอนโดใหม่ ดิ เอดิเตอร์ สะพานควาย

โครงการคอนโดมิเนียม The Editor Vertical Village คอนโดมุมมองใหม่ในวิถีโมเดิร์นคลาสสิค ติด BTS สะพานควาย แต่งครบ 1ห้องนอน มูลค่าคอนโดโหมโรง 4,29 ล้านบาท

โดยที่ The Editor นั้นเป็นคอนโดมิเนียมรูปแบบใหม่ ที่ได้ผสมผสานสถาปัตยกรรมแห่งการอยู่อาศัยรูปแบบใหม่ ซึ่งได้รับแรงบันดาลใจจากความคลาสสิค นำมาตีความใหม่ ด้วยมุมมองแบบโมเดิร์นนิสต์ พร้อมด้วยถ่ายทอดออกมาพ้นเส้นสายทาง สถาปัตยกรรมที่เรียบง่ายแต่งดงามในแบบฉบับของโมเดิร์นดีไซน์ ผสมผสานกับการจัดวางองค์ประกอบ พร้อมด้วยความพิถีพิถันในทุก ๆ รายละเอียดตามสไตล์คลาสสิค กับผลลัพธ์ที่ได้คือ ดิ เอดิเตอร์ Vertical Village 23 ชั้น ที่เรียกได้ว่าเป็นสถาปัตยกรรมคลาสสิคมุมมองใหม่ในวิถีโมเดิร์น หรือไม่ CLASSIC WITH A TWIST

เนื่องด้วยโครงการ The Editor : High Rise เป็นคอนโดมิเนียม สูง 23 ชั้น จำนวน 240 ยูนิต ติดบีทีเอสสะพานควาย แต่งครบในวิถีคลาสสิคโมเดิร์น ครบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโรงแรม 5 ดาว อาทิ

  1. A-List Lobby
  2. Dialogue Meeting Room
  3. Oasis Yard
  4. Club Vital Fitness
  5. Blue Horizon Pool
  6. Vista Jacuzzi
  7. Squash Club
  8. Wisdom Library
  9. Exclusive Modernist Lounge
  10. Sky Arena Amphitheatre
  11. Serenity Yoga
  12. Tech 24 Wi-Fi

รีวิว คอนโดใหม่ก่อน ปล่อยให้เช่าด้วย งบตกแต่ง 100,000 บาท

รีวิว คอนโดใหม่ ก่อน ปล่อยให้เช่าด้วย งบตกแต่ง 100,000 บาท

ในทุกวันนี้มีหลายคนที่ปลงใจ ซื้อขายบ้าน หรือไม่คอนโด แล้วนำมา ปล่อยวางให้เช่าต่อ กับบางคนซื้อ คอนโดมือหนึ่ง แล้วประกาศให้เช่าเลย

เพื่อจะนำเอาค่าเช่ามาผ่อนชำระ เพราะว่าบางคนเเลือกซื้อคอนโดมือสอง แล้วนำมาตกแต่งใหม่ ให้มีสไตล์ที่ดูดีและน่าอยู่ เพื่อเพิ่มมูลค่าของห้องพัก ด้วยส่งผลให้รอบรู้ เช่าได้เร็วขึ้นกว่าห้องสภาพเดิม

วันนี้ คอนโด ขายบ้าน มีตัวอย่างการตกแต่ง คอนโดมิเนียมมือสอง ย่านถนนรัชดาภิเษก มีขนาดพื้นที่ห้องเท่า 20 ตารางเมตร

จากสภาพห้องแบบเดิมที่ค่อนข้างเก่า ทรุดโทรม ดังที่ผู้เช่าคนเดิมเช่าต่อจากเจ้าของไม่ค่อยดูแลเอาใจใส่ห้องพัก

จึงเป็นภาระกับผู้ซื้อห้องรายถัดมาที่จะต้องรีโนเวทห้องใหม่ทั้งหมดเพื่อ ให้คนอื่นเช่า

เราลองมาลองดูสภาพ อาคารภายนอกดีกว่าค่อนข้างเก่ามากๆ

 

ด้วยขนาดห้องพักที่คอนโดเป็นห้อง 20 ตารางเมตร และตั้งอยู่บนชั้น 8 ของอาคาร 9 ชั้น เพราะว่าที่เจ้าของห้องคนปัจจุบันซื้อห้องต่อมาจากเพื่อน

ที่เป็นเจ้าของรายแรกในราคาคร่าวๆ กว่า 3 แสน เพื่อที่จะได้เร่งปรับปรุง ไม่ให้เงินที่ซื้อห้องมาจมลงไปเรื่อยๆ จึงต้องเร่งมือในการหาช่างมารีโนเวทห้องที่คอนโด

 

 

ลอง8bfดูสภาพห้องตอนแรก มันดูแย่มาก ก็เพราะพื้นห้องมีน้ำไหลนองมาจากห้องน้ำ พร้อมด้วยนอกจากนั้นพื้นห้องน้ำยังใช้ไม่ได้ ชักโครกอุดตัน เยอะไปหมด

ส่วนผนังที่ห้องที่เป็นวอลล์เปเปอร์เดิม ตั้งแต่เริ่มทำก่อสร้างอาคารก็เก่า ก็ดูโทรมจนดูไม่ได้ แสดงให้เห็นอิฐซึ่งเป็นซุปเปอร์บล็อกด้านในด้วย

 

โดยขั้นตอนการรีโนเวทเริ่มต้น ตั้งแต่การทำผนังห้อง ทางช่างต้องรื้อวอลล์เปเปอร์ออกก่อน เพื่อฉาบให้เป็นผนังปูนเปลือย

และช่างเองก็ไม่มีความชำนาญมากนัก จึงใช้เวลาเฉพาะทำผนังอยู่ราวๆ 1 เดือน ถ้าเป็นช่างรายอื่นใช้เวลาแค่ 10 วันเท่านั้น

ซึ่งจากที่เราได้ เปลี่ยนผนังให้เป็นแบบปูนเปฟุ้งเฟื่องยแล้ว ช่างจึงได้ค่อยๆ มาเปลี่ยนสภาพห้องน้ำ จากที่พักน้ำในห้องน้ำเสียทำให้น้ำไหลตลอดเวลา ช่างก็เริ่มต้นจากการทำพื้นห้องน้ำก่อน จนใช้ได้เหมือนเดิม

 

การซ่อมแซมห้องน้ำเสร็จเรียบร้อยแล้ว ก็ทำมู่ลี่บิวท์อินภายในห้อง เพราะว่าเจ้าของห้องต้องการที่จะประหยัดพื้นที่

แต่ก็ยังต้องการให้ผู้เช่ามีตู้เสื้อผ้าใช้ จึงได้ออกแบบเป็น T-Bar เกี่ยวกับแขวนเสื้อผ้า โดยได้ก่อโครงเหล็กขึ้นแล้วใช้ไม้ปิดทับทาสีเดียวกับผนังห้อง

ซึ่งก่อนที่จะติดราวอะลูมิเนียม ติดผ้าม่าน เจาะช่องด้านบนเพราะว่าเก็บของ ทั้งยังมีบันไดพลาสติกอำนวยความสะดวกให้ผู้อาศัยเวลาปีนขึ้นไปหยิบหรือเก็บของด้านบน

และในส่วนของเตียงนอน ก็ใช้โครงเหล็กก่อนขึ้นก่อนจักทับด้วยไม้เชอร่า ด้านบนกรุไม้อัด โดยเตียงแบบนี้อาจเคลื่อนเขยิบได้ตามต้องการ

 

เพราะว่าบริเวณระเบียง มีพื้นที่อยู่ 1 X 1.2 เมตร ห้องเดิมที่ไม่มี ซิงก์ล้างจาน โดยเจ้าของห้องก็เพิ่มซิงก์ล้างจานขนาดเล็กที่เช่นพอ สำหรับผู้เช่า

นอกจากนั้นก็ยังได้เพิ่มชั้นวางจานติดตั้งไว้ที่ผนัง เพื่อช่วยประหยัดพื้นที่ และป้องกันอันตรายที่อาจเกิดจากการพลัดตก ซึ่งเจ้าของจึงเพิ่มเหล็กดัดติดไว้บริเวณริมระเบียง

สรุปสิ่งที่ต้องทำใหม่คือ

1. เปลี่ยนผนังห้อง เปลี่ยนจากผนังวอลล์เปเปอร์โทรมๆ เป็นผนังแบบปูนเปโจษจันยที่เจ้าของห้องชอบ
2. ส่วนพื้นห้องน้ำ เปลี่ยนกระเบื้องพื้นห้องน้ำ เปลี่ยนสุขภัณฑ์ใหม่ทั้งหมด ติดราวผ้าม่านพร้อมผ้าม่าน
3. จัดทำโครงเหล็กก่อเป็นตู้เสื้อผ้าใหม่แทนที่ตู้เสื้อผ้าของผู้เช่าคนเดิมที่ไม่สวย
4. ต่อเติมเพิ่มผ้าม่านกรองแสงที่ใช้เทคนิคติดผ้าม่านใกล้กับเพดานห้อง ช่วยทำให้ห้องมีความโปร่ง กับดูสูงขึ้น
5. ทำการเปลี่ยนมุ้งลวดจากเดิมที่ขาดเป็นช่องโหว่
6. ทำการเพิ่มซิงก์ล้างจาน ติดชั้นคว่ำจาน พร้อมเหล็กดัดที่บริเวณระเบียง ตรงพื้นวางแผ่นกันลื่น
7. เสริมก่อโครงเหล็กเตียงนอน
8. ทำการตกแต่งห้อง เช่นติดโคมไฟ ประดับภาพถ่าย ฯลฯ

 

 

รวมค่าใช้จ่ายต่างๆ

อย่างแรกค่าแรงช่างคำนวณ 35,000 บาท ช่างจำนวน 2 คน ตัวอย่าง เช่น
1. ค่าทำผนังปูนเปอร์ 10,000 บาท
2. ค่าลอกวอลล์เปเปอร์ 3,000 บาท

อย่างที่สอง ค่าของทั้งหมด 65,000 บาท เช่น
1.ค่าเครื่องปรับอากาศ 17,000 บาท
2.ค่าสีผนังปูนเปเลื่องย 1,800 บาท
3.ค่าลูกกรงตรงระเบียง 1,000 บาท
4.ค่าซิงก์ล้างจาน 800 บาท
5.ค่าราวตากผ้าอะลูมิเนียมชุดละ 400 บาท
6.และก็เป็นค่าของตกแต่งต่างๆ ภายในห้อง

 

 

โดยใครที่มีไอเดียรีโนเวท ตกแต่งห้อง บ้าน คอนโดมิเนียมใหม่ๆ น่าสนใจ พร้อมทั้งเผยแพร่เป็นความรู้ให้กับผู้อ่านท่านอื่นๆ สามารถมาร่วมแชร์ไอเดียกันได้นะคะ

ติดตามอัพเดทเรื่องราวดีๆเกี่ยวกับการซื้อขายบ้านใหม่พร้อมกับการแต่งบ้านได้ที่ https://www.facebook.com/homecondos/