รีวิว คอนโดใหม่ก่อน ปล่อยให้เช่าด้วย งบตกแต่ง 100,000 บาท

รีวิว คอนโดใหม่ ก่อน ปล่อยให้เช่าด้วย งบตกแต่ง 100,000 บาท

ในทุกวันนี้มีหลายคนที่ปลงใจ ซื้อขายบ้าน หรือไม่คอนโด แล้วนำมา ปล่อยวางให้เช่าต่อ กับบางคนซื้อ คอนโดมือหนึ่ง แล้วประกาศให้เช่าเลย

เพื่อจะนำเอาค่าเช่ามาผ่อนชำระ เพราะว่าบางคนเเลือกซื้อคอนโดมือสอง แล้วนำมาตกแต่งใหม่ ให้มีสไตล์ที่ดูดีและน่าอยู่ เพื่อเพิ่มมูลค่าของห้องพัก ด้วยส่งผลให้รอบรู้ เช่าได้เร็วขึ้นกว่าห้องสภาพเดิม

วันนี้ คอนโด ขายบ้าน มีตัวอย่างการตกแต่ง คอนโดมิเนียมมือสอง ย่านถนนรัชดาภิเษก มีขนาดพื้นที่ห้องเท่า 20 ตารางเมตร

จากสภาพห้องแบบเดิมที่ค่อนข้างเก่า ทรุดโทรม ดังที่ผู้เช่าคนเดิมเช่าต่อจากเจ้าของไม่ค่อยดูแลเอาใจใส่ห้องพัก

จึงเป็นภาระกับผู้ซื้อห้องรายถัดมาที่จะต้องรีโนเวทห้องใหม่ทั้งหมดเพื่อ ให้คนอื่นเช่า

เราลองมาลองดูสภาพ อาคารภายนอกดีกว่าค่อนข้างเก่ามากๆ

 

ด้วยขนาดห้องพักที่คอนโดเป็นห้อง 20 ตารางเมตร และตั้งอยู่บนชั้น 8 ของอาคาร 9 ชั้น เพราะว่าที่เจ้าของห้องคนปัจจุบันซื้อห้องต่อมาจากเพื่อน

ที่เป็นเจ้าของรายแรกในราคาคร่าวๆ กว่า 3 แสน เพื่อที่จะได้เร่งปรับปรุง ไม่ให้เงินที่ซื้อห้องมาจมลงไปเรื่อยๆ จึงต้องเร่งมือในการหาช่างมารีโนเวทห้องที่คอนโด

 

 

ลอง8bfดูสภาพห้องตอนแรก มันดูแย่มาก ก็เพราะพื้นห้องมีน้ำไหลนองมาจากห้องน้ำ พร้อมด้วยนอกจากนั้นพื้นห้องน้ำยังใช้ไม่ได้ ชักโครกอุดตัน เยอะไปหมด

ส่วนผนังที่ห้องที่เป็นวอลล์เปเปอร์เดิม ตั้งแต่เริ่มทำก่อสร้างอาคารก็เก่า ก็ดูโทรมจนดูไม่ได้ แสดงให้เห็นอิฐซึ่งเป็นซุปเปอร์บล็อกด้านในด้วย

 

โดยขั้นตอนการรีโนเวทเริ่มต้น ตั้งแต่การทำผนังห้อง ทางช่างต้องรื้อวอลล์เปเปอร์ออกก่อน เพื่อฉาบให้เป็นผนังปูนเปลือย

และช่างเองก็ไม่มีความชำนาญมากนัก จึงใช้เวลาเฉพาะทำผนังอยู่ราวๆ 1 เดือน ถ้าเป็นช่างรายอื่นใช้เวลาแค่ 10 วันเท่านั้น

ซึ่งจากที่เราได้ เปลี่ยนผนังให้เป็นแบบปูนเปฟุ้งเฟื่องยแล้ว ช่างจึงได้ค่อยๆ มาเปลี่ยนสภาพห้องน้ำ จากที่พักน้ำในห้องน้ำเสียทำให้น้ำไหลตลอดเวลา ช่างก็เริ่มต้นจากการทำพื้นห้องน้ำก่อน จนใช้ได้เหมือนเดิม

 

การซ่อมแซมห้องน้ำเสร็จเรียบร้อยแล้ว ก็ทำมู่ลี่บิวท์อินภายในห้อง เพราะว่าเจ้าของห้องต้องการที่จะประหยัดพื้นที่

แต่ก็ยังต้องการให้ผู้เช่ามีตู้เสื้อผ้าใช้ จึงได้ออกแบบเป็น T-Bar เกี่ยวกับแขวนเสื้อผ้า โดยได้ก่อโครงเหล็กขึ้นแล้วใช้ไม้ปิดทับทาสีเดียวกับผนังห้อง

ซึ่งก่อนที่จะติดราวอะลูมิเนียม ติดผ้าม่าน เจาะช่องด้านบนเพราะว่าเก็บของ ทั้งยังมีบันไดพลาสติกอำนวยความสะดวกให้ผู้อาศัยเวลาปีนขึ้นไปหยิบหรือเก็บของด้านบน

และในส่วนของเตียงนอน ก็ใช้โครงเหล็กก่อนขึ้นก่อนจักทับด้วยไม้เชอร่า ด้านบนกรุไม้อัด โดยเตียงแบบนี้อาจเคลื่อนเขยิบได้ตามต้องการ

 

เพราะว่าบริเวณระเบียง มีพื้นที่อยู่ 1 X 1.2 เมตร ห้องเดิมที่ไม่มี ซิงก์ล้างจาน โดยเจ้าของห้องก็เพิ่มซิงก์ล้างจานขนาดเล็กที่เช่นพอ สำหรับผู้เช่า

นอกจากนั้นก็ยังได้เพิ่มชั้นวางจานติดตั้งไว้ที่ผนัง เพื่อช่วยประหยัดพื้นที่ และป้องกันอันตรายที่อาจเกิดจากการพลัดตก ซึ่งเจ้าของจึงเพิ่มเหล็กดัดติดไว้บริเวณริมระเบียง

สรุปสิ่งที่ต้องทำใหม่คือ

1. เปลี่ยนผนังห้อง เปลี่ยนจากผนังวอลล์เปเปอร์โทรมๆ เป็นผนังแบบปูนเปโจษจันยที่เจ้าของห้องชอบ
2. ส่วนพื้นห้องน้ำ เปลี่ยนกระเบื้องพื้นห้องน้ำ เปลี่ยนสุขภัณฑ์ใหม่ทั้งหมด ติดราวผ้าม่านพร้อมผ้าม่าน
3. จัดทำโครงเหล็กก่อเป็นตู้เสื้อผ้าใหม่แทนที่ตู้เสื้อผ้าของผู้เช่าคนเดิมที่ไม่สวย
4. ต่อเติมเพิ่มผ้าม่านกรองแสงที่ใช้เทคนิคติดผ้าม่านใกล้กับเพดานห้อง ช่วยทำให้ห้องมีความโปร่ง กับดูสูงขึ้น
5. ทำการเปลี่ยนมุ้งลวดจากเดิมที่ขาดเป็นช่องโหว่
6. ทำการเพิ่มซิงก์ล้างจาน ติดชั้นคว่ำจาน พร้อมเหล็กดัดที่บริเวณระเบียง ตรงพื้นวางแผ่นกันลื่น
7. เสริมก่อโครงเหล็กเตียงนอน
8. ทำการตกแต่งห้อง เช่นติดโคมไฟ ประดับภาพถ่าย ฯลฯ

 

 

รวมค่าใช้จ่ายต่างๆ

อย่างแรกค่าแรงช่างคำนวณ 35,000 บาท ช่างจำนวน 2 คน ตัวอย่าง เช่น
1. ค่าทำผนังปูนเปอร์ 10,000 บาท
2. ค่าลอกวอลล์เปเปอร์ 3,000 บาท

อย่างที่สอง ค่าของทั้งหมด 65,000 บาท เช่น
1.ค่าเครื่องปรับอากาศ 17,000 บาท
2.ค่าสีผนังปูนเปเลื่องย 1,800 บาท
3.ค่าลูกกรงตรงระเบียง 1,000 บาท
4.ค่าซิงก์ล้างจาน 800 บาท
5.ค่าราวตากผ้าอะลูมิเนียมชุดละ 400 บาท
6.และก็เป็นค่าของตกแต่งต่างๆ ภายในห้อง

 

 

โดยใครที่มีไอเดียรีโนเวท ตกแต่งห้อง บ้าน คอนโดมิเนียมใหม่ๆ น่าสนใจ พร้อมทั้งเผยแพร่เป็นความรู้ให้กับผู้อ่านท่านอื่นๆ สามารถมาร่วมแชร์ไอเดียกันได้นะคะ

ติดตามอัพเดทเรื่องราวดีๆเกี่ยวกับการซื้อขายบ้านใหม่พร้อมกับการแต่งบ้านได้ที่ https://www.facebook.com/homecondos/

Advertisements

แจกแบบซื้อขายบ้าน(ฟรี) 100 แบบ นำไปใช้ได้เลย

แจกแบบซื้อขายบ้าน(ฟรี) 100 แบบ นำไปใช้ได้เลย

สำหรับท่านใดที่กำลังมองหาแบบบ้าน หรือแบบคอนโด เพื่อที่จะนำไปสร้างบ้านของตัวเอง วันนี้เราก็ได้นำแบบบ้านมาฝากให้ท่านผู้ชมนำไปใช้กันได้เลยนะครับ มาเริ่มกันด้วย แบบบ้านชั้นเดียวกันก่อนเลยนะครับ

ซึ่งแบบบ้านชั้นเดียวนี้ ก็เหมาะสำหรับครอบครัวเล็กๆ ที่มีลูก 1-2 คน และก็เหมาะสำหรับคนที่ขี้เกียจทำความสะอาดด้วยนะครับ (อิอิ) รวมทั้งแบบบ้านชั้นเดียวนี้ก็น่าจะเหมาะสำหรับคนที่งบน้อยและอยากมีบ้านสักหลังเป็นของตนเอง ในราคาที่ไม่สูงจนเกินไป ทั้งนี้ก็ขึ้นอยู่กับวัสดุที่ท่านจะใช้ด้วยนะครับ

001002003004005006007008009010011012014015016017018019020021022023024025026027028029030

มาต่อกันที่แบบซื้อขายบ้านใหม่ 2 ชั้นกันมั่งดีกว่า ซึ่งบ้าน 2 ชั้นก็จะเหมาะสำหรับคนที่มีครอบครัวที่ใหญ่ขึ้นมาหน่อยจากบ้านชั้นเดียว โดยแบบบ้านแต่ละแบบที่ได้นำมาฝากก็หวังว่าจะถูกใจทุกท่านนะครับ งั้นไปดูแบบซื้อขายบ้านพร้อมอยู่ 2 ชั้นกันเลยครับ

031032033034035036037038039040041042043044045046047048049050051052053054056057058059060061062063064065066067068069070071072073074075076077078079080081082083084085086087088089

และขอปิดท้ายด้วยแบบบ้าน/คอนโด 3 ชั้น ซึ่งท่านผู้อ่านนั้นอยากที่จะมีบ้านขนาด 3 ชั้น ก็ควรมองหาทำเลที่ดีๆ แล้วก็นำแบบบ้าน 3 ชั้นนี้ไปใช้ได้เลย อาจจะนำอันโน้นมาใส่อันนี้ได้ตามใจชอบนะครับ

090091092093094095096097098099100

 

ที่มา: Office.bangkok.go.th/ppucd/yota_house/home.html

เป็นยังไงกันบ้างครับสำหรับแบบบ้านที่นำมาฝากกันในวันนี้ หากท่านใดอยากสร้าง บ้าน หรือ คอนโดมิเนียมเป็นของตัวเองสักหลังก็ขอให้ตัดสินใจให้ดี รวมทั้งเลือกแบบให้เหมาะกับใจคุณและเหมาะกับสถานที่อยู่ด้วยนะครับ ก็ขอให้ท่านผู้อ่านที่อยากสร้างบ้าน สร้างบ้าน/คอนโดใหม่ได้สำเร็จนะครับ และถ้าท่านใดอยากอวดบ้านสวยๆ ก็นำมาอวดให้เราดูได้ที่ https://www.facebook.com/pages/ไอเดีย-ตกแต่ง-บ้านใหม่-บ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮ้าส์/820228808035090 นะครับ

ตั้งบ้าน/คอนโดโมเดิร์นทรอปิคอล พร้อมทั้งสระน้ำในตัว

ตั้งบ้าน/คอนโดโมเดิร์นทรอปิคอล พร้อมทั้งสระน้ำในตัว

 

ประนมสวัสดี เพื่อนพ้องๆทุกคนนะครับ วิโลมมาพบกันคราวนี้ เรามีแบบซื้อขายบ้านสไตล์โมเดิร์นทรอปิคอลสวยๆ มาฝากทุกคนกันนะ ซึ่งเป็นดีไซน์ที่ทันช่วงเวลา พร้อมทั้งอยู่ภายใต้บรรยากาศแห่งการพักผ่อน เน้นความปลอดโปร่งโล่งสบายเป็นพิเศษ

พร้อมกับเพราะด้วยโทนสีที่ใช้ภายนอกจะยังไม่ตายสีขาว ทั้งยังตกแต่งบริเวณพักผ่อนด้านหลังด้วยชานบ้านพร้อมสระน้ำขนาดพอเหมาะ ถัดไปพื้นที่หลังบ้านเป็นสนามหญ้า ตกแต่งให้เป็นป่าขนาดย่อม รังรักษ์ความกลมกลืนกับธรรมดาได้อย่างเต็มที่

 

เพราะการแต่งบ้าน-คอนโดมิเนียมแบบทรอปิคอล นั้นต้องเน้นความปลอดโปร่งกับกลมกลืนกับธรรมชาติเป็นพิเศษ สมมตบ้านหลังนี้ใช้ผนังกระจกทะลุโปร่ง ก็จะช่วยให้ภายนอกกับภายในดูผสานกันได้อย่างลงตัว พอตกกลางคืนก็สร้างความเป็นส่วนตัวพร้อมด้วยการปิดผ้าม่านพร้อมด้วยเปิดไฟสีวอร์มไลท์สุดโรแมนตีก

ซึ่งตำหนักหลังนี้มีขนาด 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ เป็นบ้านพักถกให้บริการที่เกาะสมุย ธานีสุราษฎร์ธานี  และสมมติว่าใครที่สนใจใคร่นำไปแต่งเติมคอนโดหรือซื้อขายบ้านกลางเมืองก็ทำเป็นนำไปใช้เป็นทางเโจษจันกได้นะครับ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

เป็นไงกันบ้างล่ะขอรับสวยงามอย่างที่ระบุไหมครับ แม้ท่านใดปิ๊งไอเดีย เหรอมีแนวคิดที่แปลก ก็นำมาให้ชมกันได้นะครับ เชิญรับชมพร้อมทั้งติดตามชมคอนโดใหม่ได้เลย http://www.pruksa.com

ซื้อบ้านขายบ้านทรงกระท่อมในฝันในราคาแค่ 700,000 บาท

ซื้อบ้านขายบ้านทรงกระท่อมในฝันในราคาแค่ 700,000 บาท

คอนโด

สำหรับวันนี้เราจะพาไปชมบ้านสวยๆ กันนะครับ ซึ่งคราวนี้ขอพาชาวเว็บทุกท่านไปชมกับ กระท่อมน้อยๆ สีเขียว ตกแต่งได้บรรยากาศธรรมชาติ พร้อมกับตกแต่งงานไม้สวยเรียบที่ภายใน รับรองว่าถูกใจคนรักบ้านสไตล์ธรรมชาติแน่นอน

เริ่มต้นมาดูในส่วนของ ตัวบ้านภายนอกกันบ้าง ส่วนนี้จะสร้างด้วยวัสดุไม้ ตกแต่งด้วยสีเขียว และตัดกับขอบสีแดง ดูสดใสเป็นพิเศษ บวกกับเสริมด้วยชานบ้านตรงบริเวณทางเข้า ดูต้อนรับและอบอุ่นดีทีเดียว อีกทั้งยังจัดสรรเป็นที่นั่งเล่นรับบรรยากาศสบายๆ อีกด้วย

ลองมาชมภายในกันดูครับ ตกแต่งด้วยวัสดุไม้เป็นหลัก ตัดกับผนังสีขาวที่ภายใน หลังคาสูงโปร่งโล่งสบาย ให้กลิ่นอายแบบทรอปิคอล เฟอร์นิเจอร์ที่ใช้จะเน้นทำจากไม้ ช่วยเสริมความกลมกลืนกับธรรมชาติได้อย่างสมบูรณ์แบบ

1.ส่วนของห้องนั่งเล่น

2.ห้องนอนก็สัมผัสกับธรรมชาติได้ดีมาก
3.ส่วนของห้องครัวในฝันเลยล่ะครับ
4.ห้องน้ำอาจจะผสมผสานความทันสมัยลงไปนิดหน่อยแต่ก็ถือว่ายังโอเครนะ
5.ตื่นเช้ามาคงจะสดชื่นมากๆ เลยล่ะ
6.ปิดท้ายด้วยภาพนั่งชมดาวสวยๆ ซะหน่อย

มีพื้นที่ทั้งหมดประมาณ 70 ตารางเมตร และใช้งบประมาณในการซื้อขายบ้านพร้อมอยู่และวัสดุก่อสร้างหากคำนวณเป็นเงินไทย ก็จะตกอยู่ที่ประมาณ 600.000 – 700.000 บาท (ไม่รวมกับการตกแต่งนะครับ) เป็นเพียงราคางบประมาณโครงสร้างเท่านั้น

ที่มา NaiBann

 

ชมโครงการคอนโดมิเนียม ดิ เอดิเตอร์ สะพานควาย

The Editor Vertical Village คอนโดใหม่มุมมองใหม่ในวิถีโมเดิร์นคลาสสิค ติด BTSสะพานควาย แต่งครบ 1ห้องนอน ราคาคอนโดเริ่ม 4.29 ล้านบาท

โดยที่ The Editor นั้นเป็นคอนโดรูปแบบใหม่ ที่ได้ผสมผสานสถาปัตยกรรมแห่งการอยู่อาศัยรูปแบบใหม่ ซึ่งได้รับแรงบันดาลใจจากความคลาสสิค นำมาตีความใหม่ ด้วยมุมมองแบบโมเดิร์นนิสต์ และถ่ายทอดออกมาผ่านเส้นสายทาง สถาปัตยกรรมที่เรียบง่ายแต่งดงามในแบบฉบับของโมเดิร์นดีไซน์ ผสมผสานกับการจัดวางองค์ประกอบ และความพิถีพิถันในทุก ๆ รายละเอียดตามสไตล์คลาสสิค และผลลัพธ์ที่ได้คือ ดิ เอดิเตอร์ Vertical Village 23 ชั้น ที่เรียกได้ว่าเป็นสถาปัตยกรรมคลาสสิคมุมมองใหม่ในวิถีโมเดิร์น “CLASSIC WITH A TWIST”

ตัวโครงการคอนโด The Editor : High Rise เป็นคอนโดมิเนียม สูง 23 ชั้น จำนวน 240 ยูนิต ติดบีทีเอสสะพานควาย แต่งครบในวิถีคลาสสิคโมเดิร์น ครบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกระดับโรงแรม 5 ดาว อาทิ

• A-List Lobby
• Dialogue Meeting Room
• Oasis Yard
• Club Vital Fitness
• Blue Horizon Pool
• Vista Jacuzzi
• Squash Club
• Wisdom Library
• Exclusive Modernist Lounge
• Sky Arena Amphitheatre
• Serenity Yoga
• Tech 24 Wi-Fi

และ กดติดตามข้อความดีๆเกี่ยวกับบ้านได้ที่แฟนเพจ https://www.facebook.com/pages/ไอเดีย-ตกแต่ง-บ้านใหม่-บ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮ้าส์/820228808035090

มาดูแบบบ้านยกพื้นสูง 2 ห้องนอนทรงไทยประยุกต์ ให้อยู่สบายกับอากาศไทย

มาดูแบบบ้านยกพื้นสูง 2 ห้องนอนทรงไทยประยุกต์ ให้อยู่สบายกับอากาศไทย

สำหรับแบบบ้านแนวไทยประยุกต์ที่จะนำมาฝากวันนี้ ซึ่งหากคิดจะซื้อขายบ้านใหม่ แล้วหลังนี้ถูกออกแบบมาให้เหมาะกับอากาศของเมืองไทย และเป็นที่รู้กันว่าอากาศจะร้อนตลอดทั้งปี บ้านก็เลยต้องทำมาให้สามารถระบายถ่ายเทอากาศได้อย่างดีที่สุด พร้อมกับผนังหนาช่วยกันความร้อนจากภายนอกเข้ามาภายใน

ที่มา Naibann.com

โดยที่ตัวบ้านเป็นชั้นเดียว แต่ว่ายกพื้นขึ้นสูงให้อากาศไหลเวียนด้านใต้ตัวบ้าน มาพร้อมกับหลังคาออกแบบเป็น 3 หน้าจั่วอย่างเป็นเอกลักษณ์ พื้นที่ด้านหน้ามีระเบียงขนาด 25 ตารางเมตร เอาไว้ให้พอนั่งเล่นพักผ่อนสบายๆ รวมถึงเปลี่ยนบรรยากาศมาทานข้าวนอกบ้าน ชมวิวทิวทัศน์ได้อย่างสบายๆ

พื้นที่ภายในของบ้าน มีให้ใชสอยประมาณ 90 ตารางเมตร แบ่งออกเป็น 2 ห้องนอน เข้าไปจะพบกับห้องรับแขกขนาดใหญ่ซึ่งจัดเป็นห้องนั่งเล่น มีครัวอยู่ภายในและห้องนอนอยู่ฝั่งตรงข้าม เพราะฉะนั้นถ้าจะแนะนำให้เหมาะสมที่สุดควรตั้งให้บ้านหันหน้าออกทางทิศใต้ เพื่อรับลมสบายๆและห้องนอนไม่ต้องเจอแดดแรงด้านทิศตะวันตก

โดยที่บ้านหลังนี้มีงบประมาณในซื้อขายบ้านและการก่อสร้าง คิดว่าบางคนอาจจะสามารถคุมให้ไม่ถึง 1 ล้านบาทได้ แต่ยังไงผมก็ขอประมาณเผื่อไว้สัก 1 ล้านนิดๆ ล่ะกัน

วิลเลต ไลท์ รัตนาธิเบศร์ 

 


เตรียมพบรูปแบบชีวิตที่ง่ายขึ้น โครงการขายบ้านพร้อมอยู่ วิลเลต ไลท์ รัตนาธิเบศร์ ทาวน์โฮมที่จะเติมเต็มความสุขอย่างแท้จริง

พบกับสะดวกสบายทุกการเดินทาง บนทำเลศักยภาพติดถนนใหญ่ ใกล้รถไฟฟ้า พร้อมสัมผัสธรรมชาติที่รายล้อมภายในโครงการ ด้วยสวนสวยขนาดใหญ่ Jogging Track และสระว่ายน้ำหรูแบบ infinity edge ให้คุณพักผ่อนอย่างเหนือระดับสมบรูณ์แบบด้วยระบบรักษาความปลอดภัยแบบ Double gate และ CCTV ติดตั้งรอบโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวก

  สระว่ายน้ำ
  Jogging track
  ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชม.

 

แต่งบ้านออกแบบซื้อขายบ้านร่วมสมัย 2 ชั้น ด้วยเงิน 2.4 ล้าน

แต่งบ้านออกแบบซื้อขายบ้านร่วมสมัย 2 ชั้น ด้วยเงิน 2.4 ล้าน

ปัจจุบันนี้ โครงการซื้อ ขายบ้าน ขายบ้านพร้อมอยู่ ก็ต่างผุดขึ้นมาเป็นดอกเห็ด แต่ถ้าหากเราลองไปดูราคาของบ้านแต่ละหลังที่สวยๆ ก็ดูเหมือนจะมีราคาสูงลิบและการออกแบบตกแต่งทั้ง ภายนอก+ภายใน อาจจะเป็นแบบเดียวกันทั้งหมด ซึ่งก็อาจจะไม่โดนใจของผู้อยู่ซักเท่าไหร่
เพราะฉะนั้น เราก็จะพาท่านผู้อ่านไปดูแบบบ้านสวยๆ โดยเป็นบ้านสไตล์ร่วมสมัย ออกแบบได้ลงตัวครบครัน ตกแต่งภายนอกแบบดิบๆ พร้อมโรงจอดรถขนาดใหญ่ครับ โดยที่ราคาในการสร้างอาจจะเทียบเท่าหรือใกล้เคียงกับ โครงการขายบ้านใหม่ ขายบ้านกลางเมือง อื่นๆ แต่ถ้าหากท่านอยากได้บ้านสวยๆ ในแบบฉบับของตัวเอง แบบบ้านนี้ก็น่าจะเป็นตัวเลือกที่ดีนะครับ

ซึ่งด้วยตัวบ้านนั้นมีขนาด 2 ชั้น บริเวณด้านหน้าตกแต่งด้วยต้นไม้สีเขียว เพิ่มความร่มรื่นให้กับตัวบ้านโทนสีเทาจืดๆ ที่ดูเรียบๆได้เป็นอย่างดี วัสดุที่ใช้ก่อสร้างชั้นแรกจะเป็นคอนกรีต ในขณะที่ตรงชั้นสองจะเป็นงานไม้ แถมพื้นที่ชานขนาดย่อมที่เป็นที่รับประทานอาหารกลางแจ้งอีกด้วย

และภายใน ก็ได้ตกแต่งโดยเน้นโทนสีที่สว่าง เพื่อให้ดูปลอดโปร่งไม่อึดอัด เฟอร์นิเจอร์และดีไซน์เป็นไปในแนวโมเดิร์น ดูหรูหราทันสมัย ปูพื้นด้วยกระเบื้องแผ่นใหญ่ๆ ช่วยเสริมให้ดูกว้างยิ่งขึ้นไปอีก

สำหรับบ้านหลังนี้ประกอบไปด้วย 4 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ พื้นที่ใช้สอย ไม่รวมโรงจอดรถ ประมาณ 213 ตารางเมตร นับว่าเป็นบ้านค่อนข้างใหญ่ทีเดียว

ส่วนของห้องนั่งเล่นก็ดูกว้างโล่ง เหมาะสำหรับให้เด็กๆวิ่งเล่นได้เลย รวมทั้งถ้าหากอยากจัดปาร์ตี้ก็ดูไม่เลวเลยนะ

ส่วนของโต้ะอาหาร ก็นั่งรับประทานอาหารข้างนอกบ้านพร้อมกับสัมผัสบรรยากาศแบบธรรมชาติไปด้วยในตัว ทำให้เจริญอาหารมากยิ่งขึ้น แต่…ระวังยุงกัดกันด้วยนะครับ

มุมของห้องนอนก็ออกแบบได้เรียบง่าย โล่ง โปร่ง ทำให้นอนหลับได้สบาย ใครอยากลองนำไปใช้ ก็ลองดูนะครับ

ห้องน้ำ จะแยกเป็น 2 ส่วน คือ ส่วนแห้งและเปียก สำหรับใครอยากได้ห้องน้ำแบบนี้ ลองนำไปปรับเปลี่ยนให้เข้ากับห้องของคุณก็ดูเข้าท่าดีนะ

ถ้าเกิดใครอยากมาทำสปานวดตัว ก็เจ๋งดีนะ

ก่อนนอนก็เช็คหุ่นตัวเองได้ตลอดเวลานะ เออ

ถ้าเบื่ออาบฝักบัว ก็ลงแช่ในอ่างซะเลย ^_^

แบบแปลนบ้าน ถ้าหากคุณผู้อ่านอยากปรับเปลี่ยนตรงไหน ก็ลองดูนะครับ

และคาดว่างบประมาณในการก่อสร้างนั้นจะตกอยู่ที่ราว 2.1 – 2.4 ล้านบาทครับ ถ้าเพื่อนๆ สนใจก็ลองนำแบบแปลนไปประยุกต์ ย่อและขยาย อาจจะได้แบบบ้านที่ราคาถูกใจกว่านี้ก็เป็นได้นะครับ

ที่มา Naibann.com

เขียนเรื่องโดย Deepzero1

‪‎ขายบ้าน ขายบ้านใหม่‬ ได้ที่ http://www.pruksa.com/

และ กดติดตามให้กำลังใจเราได้ที่แฟนเพจ https://www.facebook.com/pages/ไอเดีย-ตกแต่ง-บ้านใหม่-บ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮ้าส์/820228808035090

แต่งบ้าน 4 แบบราคา 8แสน-1ล้าน เหมือนขายบ้านเก่า ซื้อบ้านใหม่

แต่งบ้านราคาไม่ถึงล้าน ทำได้เองเหมือนขายบ้านเก่า ซื้อบ้านใหม่!!

          ในวันนี้ทาง blog – คอนโด ขายบ้าน ก็ได้รวบรวมรูปภาพและนำเอาเทคนิคในการตกแต่งบ้านในราคาย่อมเยา ไม่เกิน 1 ล้านบาท ซึ่งสำหรับใครที่กำลังมองหาที่ทำเลดีๆ ที่จะสร้างบ้านหรือจะตกแต่งบ้านของท่านให้ดูใหม่ เราขอแนะนำให้ท่านดูบทความนี้เลย ต้องขอบอกก่อนว่า ราคาที่ใช้อาจปรับเปลี่ยนได้ตามความเหมาะสมของท่าน ถ้าหากคิดว่าอันไหนควรเอาออก ก็ตัดได้ตามความต้องการเลยนะครับ และถ้าท่านใดมีข้อเสนอแนะ หรือ ไอเดียอื่นๆ สามารถแนะนำมาได้เลยนะครับ
          ขอขอบคุณที่มาจาก Naibann.com
          และเพื่อไม่ให้เป้นการเสียเวลา เราลองไปชมกันเลยดีกว่าว่า แบบซื้อขายบ้านกลางเมืองที่เรานำมาให้ท่านดูในวันนี้ จะถูกใจกันมากแค่ไหน?

1. ดูบ้านกระท่อมคันทรีขนาดชั้นครึ่ง ตกแต่งภายในแบบลอฟท์

           การซื้อขายบ้านบ้านแนวคันทรีมีไม่ค่อยมากในเมืองไทย แต่ว่ามีการออกแบบเป็นกระท่อมไม้ดูเรียบๆ สวย รูปแบบบ้านชั้นครึ่ง ภายนอกเป็นกระท่อมไม้สีเข้มทรงหน้าจั่ว ตัดกับหลังคาสีแดงจางๆ โดดเด่นทั้งหลังคาที่ค่อนข้างสูงกับพื้นที่ระเบียงพักผ่อนด้านหน้า ให้ออกมานั่งเล่นชมสวนได้สบายๆ

และในส่วนของการตกแต่งภายใน ก็ค่อนข้างจะแตกต่างไปจากภายนอกเล็กน้อย โดยจะใส่ความโมเดิร์นเข้าไปมากขึ้น เน้นโทนสีขาวเรียบๆเพื่อความโล่ง โปร่ง สบายตา และแซมกับสีสันสบายของไม้สีน้ำตาล

ซึ่งพื้นที่ภายในซึ่งมีขนาด 105 ตารางเมตร รวมส่วนลอฟท์เข้าไปด้วย แบ่งออกเป็น 2 ห้องนอน ซึ่งน่าจะรองรับครอบครัวเล็กๆได้อย่างดี กับงบประมาณที่บางคนอาจจะกดให้ต่ำกว่า 1 ล้านได้ แต่เผื่อไว้ล้านนิดๆก็สร้างได้สบายครับ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

———————————————————————————–

 

2. บ้านไม้สีขาวพร้อมสวนทั้งหน้า-หลังบ้าน เสริมความร่มรื่น

 

บ้านหลังนี้อาจจะออกแบบมาแบบเรียบๆ ถ้ามองจากภายนอกดูเหมือนไม่มีอะไร แต่สามารถสร้างสรรค์ภายในให้สวย อบอุ่น และน่าอยู่ได้มากกว่าที่คิด

สำหรับการออกแบบนั้นเลือกสร้างบ้านอยู่ส่วนหน้าของที่ดิน ให้มีบริเวณพื้นที่ว่างด้านหลังไว้ใช้งานอีกเยอะมาก สามารถทำเป็นบ้านสวนได้อย่างสบาย ขณะที่ด้านหน้าบ้านก็จัดสวนเล็กๆน่ารัก มีความรื่นรื่นสบายตา

และตัวบ้านชั้นเดียว อย่างที่บอกว่าแม้จะดูเป็นบ้านไม้สีขาวเรียบไม่มีอะไรโดดเด่น ขณะที่ภายก็เน้นในโทนสีขาวเช่นเดียวกัน แซมด้วยเฟอร์นิเจอร์ไม้และเครื่องหนังสีเข้ม ทำให้ดูไม่จืดชืดเกินไปนัก แบ่งเป็น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ

บ้านหลังนี้มีขนาดเพียงแค่ 70 ตารางเมตร น่าจะพอรองรับชีวิตคนโสดหรือครอบครัวเล็กๆ ได้สบายไร้กังวล สำหรับคนที่มีงบราว 6 – 7 แสน อยากจะได้บ้านหลังเล็กๆ ไว้พอใช้งานอย่างลงตัว การซื้อขายบ้านพร้อมอยู่หลังนี้ก็ถือว่าเป็นทางเลือกที่ไม่เลวเลยนะครับ งั้นลองไปดูภาพข้างในกันเลยนะครับ

 

 

 

 

 

 

———————————————————————————–

 

3.แบบบ้านไม้สองชั้น ทรงหลังคาหน้าจั่ว

 

และสำหรับใครที่กำลังหาไอเดียการออกแบบบ้านสองชั้น ที่เน้นถึงความเรียบง่ายและใช้งานได้จริง ลองชมแนวทางของบ้านหลังนี้ซึ่งออกแบบมาให้ลงตัว และใช้งานอย่างสบาย

สำหรับรูปแบบบ้านอาจจะดูเหมือนเป็นบ้านชั้นเดียว แต่จริงๆ เป็นบ้านสองชั้นที่ตั้งอยู่ติดกับเนินดิน ทำให้ทางเข้าจะอยู่ตรงด้านบน ทำเป็นหลังคาทรงหน้าจั่วมีเอกลักษณ์ พร้อมพื้นที่ระเบียงด้านหน้า

 

บ้านหลังนี้มีพื้นที่ภายในให้ใช้สอยประมาณ 92 ตารางเมตร โดยแบ่งออกเป็น 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ พื้นที่ส่วนห้องนอนจะอยู่ชั้นล่าง ขณะที่พื้นที่ส่วนรวมทั้งหมดไว้ด้านบน สลับกับบ้านทั่วๆ ไป

และงบประมาณ บ้านประหยัดราคาไม่เกินล้าน ซึ่งหลายคนอาจจะทำให้อยู่ในงบนี้ได้ แต่โดยทั่วๆไปก็บวกเผื่อไว้ราว 1 ล้านต้นๆสำหรับการซื้อขายบ้านใหม่พร้อมตกแต่ง ก็น่าจะได้อย่างไม่มีปัญหาเลยครับ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

———————————————————————————–

4. แบบบ้านกระท่อมไม้สไตล์วินเทจ ความอบอุ่นในขนาดเล็กกระทัดรัด

 

และแบบสุดท้ายนี้ ถ้าหากคุณคิดจะซื้อ-ขายบ้าน หลังไหนแล้วนำมาสร้าง ขอแนะนำเอาใจคนรักบ้านสไตล์วินเทจ ด้วยแบบบ้านกระท่อมขนาดชั้นครึ่ง โดดเด่นที่ความสดใส กระทัดทัด ดูอบอุ่นและใกล้ชิดธรรมชาติอีกด้วย

ซึ่งตัวบ้านภายนอกสร้างด้วยวัสดุไม้ ทาด้วยสีเหลือง บริเวณชั้นด้านบนมีระเบียงยื่นออกมา ดูน่ารักโดดเด่นเป็นพิเศษ บริเวณรอบๆบ้านปกคลุมด้วยหญ้าสีเขียวและป่าไม้ร่มรื่น อีกทั้งยังมีที่ให้นั่งเล่นตรงหน้าบ้าน สำหรับชื่นชมวิวทิวทัศน์รอบๆ

ในบริเวณภายในตกแต่งอย่างน่ารักอบอุ่นภายใต้โทนสีขาว ผนังและเพดานทาด้วยสีขาวล้วน ตัดกับพื้นไม้ ดูสวยงามและลงตัว เฟอร์นิเจอร์และของตกแต่งเป็นแนวร่วมสมัย เน้นสไตล์คลาสสิคหน่อย ดูแล้วอบอุ่น น่าอยู่อาศัยใช้ได้เลยทีเดียวครับ

และบ้านกระท่อมวินเทจขนาดจิ๋วหลังนี้มีการจัดสรรพื้นที่ใช้สอยอย่างพอดีพอเหมาะ ด้วยพื้นที่ใช้สอยประมาณ 90 ตารางเมตร ราคางบประมาณในการก่อสร้างจะอยู่ที่ราว 900000 – 1100000 บาทครับ

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

เป็นยังไงกันมั่งครับ สำหรับแบบบ้านที่นำมาฝาก หากใครที่สนใจอยากได้ไอเดียดีๆ เกี่ยวกับการแต่งบ้าน
ซื้อ – ‪‎ขายบ้าน ขายบ้านใหม่‬ ได้ที่ http://www.pruksa.com/

‪‎คอนโดใหม่‬ ‪ราคาคอนโด‬ ได้ที่  http://www.pruksa.com/คอนโดมิเนียม

และ กดติดตามข้อความดีๆเกี่ยวกับบ้านได้ที่แฟนเพจ https://www.facebook.com/pages/ไอเดีย-ตกแต่ง-บ้านใหม่-บ้านเดี่ยว-ทาวน์เฮ้าส์/820228808035090