ดูแบบบ้านเกษตรพูนทรัพย์ ราคา 450,000

ดูแบบบ้านเกษตรพูนทรัพย์ ราคา 450,000

คอนโดมิเนียม

หากพูดถึงแบบบ้านชั้นเดียว 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องครัว ห้องโถง ซักล้าง และ ยังมีเฉลียงหน้าบ้านและขายคอนโด ใจกลางเมือง

สำหรับวันนี้เราจะขอมานำเสนอแบบบ้านชั้นเดียวที่สามารถจะปลูกสร้างได้ในราคาต่ำครับ เพราะเป็นแบบบ้านชั้นเดียวที่มีพื้นที่ใช้สอย 45 ตารางเมตร แถมยังปลูกสร้างด้วยงบประมาณ 350,000 บาท ทั้งยังตรงตามวิถีของคนพอเพียงหรือคนเงินก่อสร้างบ้านน้อย ที่อยากจะปลูกไว้ให้พ่อและแม่อยู่ ประหยัดแต่แข็งแรงได้ตามกำลังที่เรามีครับไม่แนะนำให้ผู้รับเหมาปลูก

เพราะถึงแม้ว่าจะใช้ผู้รับเหมาก่อสร้างปลูกบ้านหลังนี้ได้ราคาก็ไม่เกิน 450,000 บาท ตามมาตรฐานงานก่อสร้างทั่วไป ซึ่งนอกจากบางพื้นที่จริงๆ ทั้งที่มีค่าแรงก่อสร้างที่สูงเกินจริงมากเกินไป กับแบบบ้านฉบับเดียวกัน และสามารถก่อสร้างได้ในราคาที่แตกต่างกันไปครับ บางสถานการณ์ บางท้องที่ และที่สำคัญเจ้าของบ้าน คนละคนกันครับ

ขอขอบคุณแบบบ้านโดย : thaidrawing.com

รูปภาพที่ 1. แปลนบ้านเกษตรพูนทรัพย์แบบประหยัด

รูปภาพที่ 2. แปลนบ้านเกษตรพูนทรัพย์ชั้นเดียว พร้อมครัว

รูปภาพที่ 3. แบบบ้านเกษตรพูนทรัพย์ชั้นเดียว

ส่วนของหน้าตาบ้านก็ประมาณนี้ครับผม ผมออกแบบบแนวชนบท ทั้งยังไม่ได้ตกแต่งอะไรมากมาย หลังคาทรงจั่ว เมื่อใส่กระเบื้องลอนคู่เข้าไป ซึ่งก็ไม่มีงานตกแต่งบ้านอันไหนเลิศหรูจนเกินไปครับ วัสดุก็มาตรฐานทั่วไป อิฐที่ใช้ก่อก็อิฐบล็อก

บ้านใครที่อยู่ใกล้กับเตาเผาอิฐ ก็ลองเปลี่ยนไปใช้ อิฐแดง หรือ อิฐมอญ ไปเลยครับเพราะจะทำให้บ้านเย็นกว่าและแข็งแรงกว่า ถึงแม้ราคาอาจจะสูงกว่านิดหน่อย

และถ้าหากเป็นอิฐบล็อกแถวหมู่บ้านผมราคาอยู่ที่ก้อนละ 5 บาทมาส่งถึงบ้านด้วย ทำในพื้นที่ 1 ตารางเมตร เราก็จะใช้อิฐบล็อกประมาณ 13 ก้อนราคาก็อยู่ที่ 70 บาทต่อตารางเมตร

แต่ว่า ถ้าหากเปลี่ยนเป็นอิฐมอญแถวบ้านผมขาย 0.65 บาทราคามันก็จะตกอยู่ตารางเมตรละ 85 บาท ถ้าจะว่าไปก็ต่างกันแค่ไม่กี่บาทเท่านั้นเอง แต่ว่าในหลายพื้นที่ ถ้าหาอิฐแดงแบบท้องตลาดแล้วน่าจะก้อนละ 0.90 – 1 บาท

รูปภาพที่ 4. หน้าบ้านเกษตรพูนทรัพย์ทรงจั่ว

รูปภาพที่ 5. หลังคาบ้านเกษตรพูนทรัพย์

ส่วนเสาหน้าบ้านตกแต่ด้วยหินทราย ถ้าหากว่าเรานั้นมีเงินจำกัด และ ยังต้องการประหยัดสุดๆ แบบบ้านนั้นก็ยังคงหน้าตาเดิมได้โดยการแทนที่ด้วย Textures อื่นๆ เข้าไป เช่น พวก กระเบื้องลายหินทรายซึ่งปัจจุบันมีให้เลือกซื้อหลายลายมากๆ และยังช่วยลดค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างได้เป็นอย่างดี และ ยังคงค่าความสวยงามไว้เช่นเดิมด้วย

รูปภาพที่ 6. ด้านข้างขวาบ้านเกษตรพูนทรัพย์

สำหรับพื้นที่ใช้สอยภายในบ้านมี 45 ตารางเมตร ตัวรอบบ้านกว้าง 6 เมตร ความลึก 9 เมตร เราต้องการที่ดินสำหรับการปลูกสร้างบ้าน กว้าง 10 เมตรลึก 14 เมตร

เพราะว่า ถ้าตาม พรบ ควบคุมอาคารปลูกสร้างได้ทันทีไม่ต้องขอชิดเขต ลองไปดูแบบบ้านที่มีขนาด 2 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ แถมยังมีห้องโถง และ ห้องครัว และ ห้องครัวห้องนั้น สามารถที่จะย้ายไปไว้หลังบ้านได้ หรือ ลองย้ายอ่างล้างจาน ไปไว้ที่หลังบ้าน เมื่อเวลามีเงินค่อยไปทำหลังคาบ้านได้ครับตามวิถีการคิดแบบพอเพียง

ซึ่งหากว่ามี งบประมาณแบบประหยัดมาก ๆ คงต้องเลี่ยงไปใช้กระเบื้องลูนคู่สีธรรมชาติหรือไม่มีสีนั่นเองจะช่วยประหยัดค่าก่อสร้างได้และหากต้องการ มีที่รองน้ำฝนไว้กินภายในครอบครัวผมแนะนำให้เปลี่ยนเป็นหลังคา เมทัลชีท แสนประหยัด มีโครงสร้างหลังคาไว้ใช้แทนกันครับ

ส่วนหน้าต่าง เราก็เลือกใช้อลูมิเนียมครับ เพราะเป็นหน้าต่างบานเลื่อนอลูมิเนียมขนาดพอเหมาะจะประหยัดค่าก่อสร้างมาก หากใครต้องการแบบประหยัดสุดๆ ทั้งยังสามารถเลือกใช้แบบไม่ต้องใส่กรอบอลูมิเนียมก็สามารถประหยัดลงได้อีกครับ แถมยังเป็นทางเลือก ที่มีเยอะสำหรับ การสร้างบ้านแบบประหยัดสุดๆ

 

 

มันก็เป็นอีกคำตอบที่ถามกันว่าสร้างได้จริงหรือไม่ เพราะว่ายิ่งมีเหล็กน้อยค่าแรงก็ถูกลงเพราะทำงานได้ง่ายและรวดเร็ว งานฝ้าใต้ชายคาเราใช้ฝ้าระบายอากาศ ไฟเบอร์ซีเมนต์ เพราะจะช่วยให้อากาศสามารถถ่ายเทใต้หลังคาได้ดีช่วยทำให้บ้านคลายความร้อนอย่างรวดเร็ว

มองหา หรือดูแบบขายบ้านทำเลดี หรือ ไอเดียตกแต่งบ้านเพิ่มเติมได้ที่ https://www.facebook.com/homecondos/

แจกแบบบ้านฟรี 120 แบบล่าสุด

(ใหม่) แจกแบบบ้านฟรี 120 แบบล่าสุด ค่าก่อสร้างเริ่มต้นเพียง 3 แสนบาท

คอนโด

วันนี้ Blog ตกแต่งสวนและคอนโด จะขอนำเสนอ แบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนระยะที่ 3 ให้ได้ชมกัน เผื่อจะมีใครที่สนใจนำไปใช้ตาม ก็ลองได้นะครับ

สืบเนื่องมาจาก โครงการแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชน 2 ของทางสำนักการโยธา กรุงเทพมหานคร ที่ได้จัดทำแบบบ้านแจกฟรีจำนวน 100 แบบเพื่อให้บริการประชาชนที่ต้องการก่อสร้างบ้าน ทั้งแบบก่อสร้างใหม่ และก่อสร้างทดแทนบ้านหลังเดิมเพื่อลดค่าใช้จ่ายในการจัดจ้างออกแบบบ้าน เรียกได้ว่าเป็นโครงการที่ได้รับผลตอบรับเป็นอย่างดี

ซึ่งในครั้งนี้ทางสำนักการโยธา กรุงเทพมหานครจึงได้จัดทำโครงการต่อเนื่องเป็น โครงการแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนระยะที่ 3

โดยได้เล็งเห็นปัญหาผู้สูงอายุ และผู้ทุพพลภาพที่เพิ่มมากขึ้น จึงได้ออกแบบบ้านตามแนวคิดเพื่อคนทั้งมวล หรือ ( Universal Design ) จำนวน 20 แบบ และยังปรับปรุงแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชน 2 จำนวน 100 แบบ ให้มีความสมบูรณ์และเป็นปัจจุบัน โดยได้จัดทำเป็นรูปเล่ม แผ่นพับ แบบจำลอง และโปรแกรมสนับสนุน (software) เพื่ออำนวยความสะดวกแก่ประชาชนที่สนใจ และสามารถตรวจสอบ หรือเลือกใช้รูปแบบบ้านได้สะดวกรวดเร็วยิ่งขึ้น

ซึ่งโครงการแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนระยะที่ 3 ได้จัดขึ้นตามนโยบายของ หม่อมราชวงศ์ สุขุมพันธุ์ บริพัตร ที่เป็นผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานคร และได้มุ่งสร้างกรุงเทพฯ ให้เป็นมหานครแห่งความปลอดภัย มหานครแห่งความสุข และมหานครแห่งโอกาสสำหรับทุกคน โดยตระหนักถึงปัญหาของประชาชนที่ต้องการปลูกสร้างบ้านในราคาประหยัดเป็นหลัก

สำหรับรายละเอียดแบบบ้านยิ้มในระยะที่ 3 จะประกอบไปด้วย

 

 

1. แบบซื้อขายบ้านชั้นเดียว มีจำนวน 45 แบบ แบ่งเป็น แบบบ้านทั่วไป 30 แบบ และ สำหรับผู้สูงอายุ 15 แบบ
– ราคาก่อสร้างเริ่มต้นที่ 370,000 บาท

 

 

เป็นแบบซื้อขายบ้านสองชั้น มีจำนวน 64 แบบ แบ่งเป็นแบบบ้านทั่วไป 59 แบบ และ แบบบ้านสำหรับผู้สูงอายุ 5 แบบ
– ราคาก่อสร้างเริ่มต้นที่ 600,000 บาท

 

 

3. แบบซื้อขายบ้านสามชั้น มีจำนวน 11 แบบ
– มีราคาก่อสร้างเริ่มต้นที่ 1,4 ล้านบาท

 

 

ซึ่งแบบบ้านสำหรับผู้สูงอายุ และ ผู้ทุพพลภาพเป็นบ้านชั้นเดียว จะมีราคาก่อสร้างเริ่มต้นที่ 600,000 บาท

 

 

ซึ่งแบบบ้านสำหรับผู้สูงอายุและทุพพลภาพแบบสองชั้น จะมีราคาก่อสร้างเริ่มต้นที่ 2,4 ล้านบาท

4. เป็นการปรับปรุงแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชน 2 ให้มีความสมบูรณ์ และ เป็นปัจจุบัน มีจำนวนทั้งสิ้น 100 แบบ

5. เป็นการออกแบบตามแนวคิดเพื่อคนทั้งมวล มีจำนวนทั้งสิ้น 20 แบบ

6. เป็นรวมแบบบ้านยิ้มเพื่อประชาชนระยะที่ 3 ทั้งหมดมีจำนวน 120 แบบ

7. โครงการขนาดหน้ากว้างที่ดินที่แคบที่สุดที่ก่อสร้างได้ 8.50 x 12.00 เมตร (ขนาดที่ดินประมาณ 25.50 ตารางวา หรือ 102 ตารางเมตร ใช้แบบบ้าน 001 กรมเขา มีพื้นที่ใช้สอยประมาณ 44 ตารางเมตร ค่าก่อสร้างโดยประมาณ 400,000 บาท)

8. ท่านสามารถเลือกชมแบบบ้านได้ที่ เว็บไซต์สำนักการโยธา กรุงเทพมหานคร http://www.bangkok.go.th/yota และติดต่อขอรับแบบบ้านได้ที่สำนักงานเขตทั้ง 50 เขต และที่สำนักการโยธา กรุงเทพมหานคร ได้ตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน 2558 นี้เป็นต้นไป

คำแนะนำในการขอรับแบบบ้าน

  • ท่านผู้ใดสนใจสามารถติดต่อสอบถามรายละเอียดเกี่ยวกับแบบบ้านได้ที่สำนักงานเขตในพื้นที่ๆ คุณพักอาศัยหรืออยู่ใกล้ทั้ง 50 เขตทั่วกรุงเทพฯ
  • ในกรณีเป็นคนต่างจังหวัดสามารถขอแบบบ้านเพื่อนำไปปลูกสร้างในพื้นที่ต่างจังหวัดได้เช่นกัน
  • ในกรณีที่เข้าเว็บไซต์ http://www.bangkok.go.th/yota เพื่อเลือกแบบ เมื่อเลือกแบบได้แล้วต้องติดต่อขอแบบบ้านโดยตรงที่สำนักงานเขตอีกครั้ง
  • ย้ำ ฟรี ! เรื่องแบบบ้าน มีเพียงค่าถ่ายเอกสารที่จะใช้ถ่ายแบบบ้านนั้นๆ เท่านั้น
  • ในระยะเวลาขอแบบบ้านเริ่มต้นตั้งแต่วันที่ 1 กันยายน 2558 นี้เป็นต้นไป โดยยังไม่มีกำหนดสิ้นสุดโครงการ

ขอขอบคุณข้อมูลจาก http://www.bangkok.go.th
ขอบคุณภาพจาก http://www.bangkok.go.th/yota

ดูภาพเพิ่มเติมได้ที่ http://home.sanook.com/6457/